Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning omringd door groen
Op een rustige ligging en doodlopende straat te Nazareth bevindt zich deze alleenstaande woning uit 1966, boordevol potentieel en omringd door groen. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tuin en tal van uitbreidingsmogelijkheden vormt dit de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter.
Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen meteen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over een praktische bergruimte, dewelke direct toegang heeft tot de veranda.
De veranda en het overdekte terras vormen een echte meerwaarde, hier kan u het hele jaar door genieten van het buitenleven, zowel in de zomer als in de winter, met zicht op de groene omgeving.
Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer en een grote bergruimte.
De woning wordt volledig omringd door een prachtige tuin, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van zon en rust.
Tot slot beschikt deze eigendom ook over een garage en een praktische tuinberging.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren, op een groene locatie. Dan is dit een mooie opportuniteit.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 610 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0003828942-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 567000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1142 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nazareth - 's Gravendreef 18 |