Appartementsblok te koop

Opbrengstgebouw : 8 appartementen, 7 garages en 8 kelders.

Opbrengstgebouw bestaande uit 8 appartementen, 7 garages en 8 kelders gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek. Dit statig appartementsgebouw werd gebouwd in 1964 op een terrein van 4a20. Solide, traditionele constructie met betonnen vloerplaten tussen de verdiepingen. Per verdieping (telkens 14m breed x 14m diep) zijn er 2 appartementen met elk 2 slaapkamers. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 78m² (bruto-opp. = 90m²) en bestaat uit inkomhal, afz. toilet, woonkamer (27m²), keuken (9m²) met balkon (straatkant), badkamer (5m²) en 2 slaapkamers (15m² en 11m²) waarvan 1 met balkon (achteraan). Op het gelijkvloers is er de gemeenschappelijke inkomhal, lift en traphal, 8 individuele kelders en 3 gesloten garages.Nog 4 garages waarvan 1 grote, gelegen in de ondergrondse verdieping.
4 verdiepingen met telkens 2 appartementen. Het gebouw beschikt over hoofdzakelijk PVC ramen met dubbele beglazing en individuele centrale verwarming op aardgas (verwarmingsketel per appartement). Recente ketels (< 8 jaar oud). Momenteel zijn er 7 van de 8 appartementen verhuurd (één huurder is er net uitgegaan), alsook alle garages.
Huurinkomen bij verhuring van alle appartementen en garages = 6.288 euro per maand.
Ideaal gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek tussen het Meudonpark en het Kasteel van Laken. In de nabijheid van alle faciliteiten.
EPC (8 stuks) : scores tussen energieklasse D - CO² 36 kg/m²/jaar en energieklasse G - CO² 122 kg/m²/jaar.