Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, tuin en bouwgrond – Neufchâteau
ERA B-LUX stelt deze woning met 3 slaapkamers voor, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, vlakbij winkels, scholen, het station en alle voorzieningen.
De eigendom onderscheidt zich door haar bijgebouwen in hoevestijl, die een uitzonderlijk potentieel bieden voor diverse projecten: uitbreiding van de woning, professionele activiteit, opslagruimtes, atelier of bijkomende inrichting.
Hoewel de woning zich in een centrale zone bevindt, gaat het om een woonhuis en niet om een handelspand, waardoor alle volumes residentieel kunnen worden benut met behoud van de mogelijkheid om er eenactiviteit uit te oefenen.
Daarnaast beschikt het geheel over een tuin en een bouwgrond inbegrepen in de verkoop, wat een echte meerwaarde en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Een zeldzaam pand met ruimte, potentieel en een strategische ligging in het hart van Neufchâteau.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 412 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250821024821 |
| CO₂ Uitstoot | 164 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112698 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 665 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 702 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 509871)
| Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007vDVxIAM |