Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met leuke tuin in Nieuwerkerken
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! © Op zoek naar een leuke halfopen woning? Wens jij zelf nog te kiezen hoe jouw nieuwe thuis moet afgewerkt worden? Droom je van een zonnige tuin, omringd door een eindeloos uitgestrekt agrarisch gebied? Maar wil je alles wat je dagelijks nodig hebt toch op een boogscheut afstand? Dan zal je zeker en vast blijgezind worden van deze te renoveren halfopen woning vlakbij het centrum van Nieuwerkerken. We bevinden ons in de uiterst rustige Hoevestraat. Nummer 36 behoort toe aan een perceel van 3a 24ca. De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 80m² maar kan, mits vergunning, achteraan nog uitgebreid worden. Zo creëer jij hier binnenkort misschien wel een stijlvolle leefkeukenmet zicht op de oostelijk georiënteerde tuin. Verder is er gelijkvloers een inkomhal, met gastentoilet, en een grote leefruimte. Boven zijn er twee grote slaapkamers en werd de start van de badkamerrenovatie al gemaakt. De zolder biedt nog 42m² extra potentieel. Deze leuke hoekwoning wordt omringd door een eindeloos agrarisch gebied. Toch kan je in het nabijgelegen centrum van Nieuwerkerken eenvoudig alles wat je dagelijks nodig hebt terugvinden. Jouw woning bevindt zich centraal tussen Herk-de-Stad en Sint-Truiden, beide op slechts 10 minuten afstand. Zo krijg je een zeer dynamische en veelzijdige omgeving. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC © verslag. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 284 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 707 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230214-0002810245-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 40 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 349 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marc Swevers (IPI 502.259)
Adres |
Koolmijnlaan 38
3550 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B0280 |