Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime (230m²) gezinswoning met 3 slaapkamers op e
Verrassend ruime (230m²) gezinswoning met 3 slaapkamers op een royaal perceel van 15a91ca
Omgeving:
+ Gelegen in een aangename en landelijke straat in het charmante Wijer
+ Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en Herk-De-Stad
+ Groene omgeving in Haspengouw, ideaal voor wandel - en fietsliefhebbers
+ Geniet van een rustige woonomgeving met toch alle basisvoorzieningen binnen handbereik
Troeven:
+ Karaktervolle open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van +/- 230m²
+ Gelegen op een knap en zonnig perceel van 15a91ca
+ Charmante elementen zoals de originele vloeren en houten balken geven de woning een warme en unieke uitstraling
+ Lichtrijke en sfeervolle leefruimte met grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Grenzend aan de leefruimte een halfopen ingerichte keuken
+ Praktische bureauruimte op het gelijkvloers, ideaal als thuiswerkplek, maar kan ook perfect ingericht worden als praktijkruimte of extra speelkamer
+ Gerenoveerde badkamer uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en comfortabele douche
+ 3 slaapkamers (tussen de 15m² en de 20m²) met mogelijkheid om er nog meer te creëren dankzij de aanwezige zolderruimte
+ Grote schuur achter de woning, perfect voor een hobbyruimte, atelier of extra opslag
+ Knappe zuidwestelijk geörienteerde tuin met verschillende leuke plekjes
+ Uniek uitzicht op de achterliggende weilanden
+ Voldoende parkeergelegenheid aan de woning
+ Rolluiken aanwezig doorheen de woning voor extra comfort en privacy
+ Zeer gunstig EPC-label A
+ Zonnepanelen met een opbrengst van 9.915 Wp
+ Regenwaterput van 3.500L
Contact:
Heeft deze verrassend ruime (230m²) gezinswoning met 3 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1591 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250313-0003551247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 578 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26143 - top26036 |