Villa te koop

540000€

4 slaapkamers 155 vierkante meters

Immoweb code : 9247847

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
155 vierkante meters bewoonbare ruimte
2050 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
Charming Provençal-style VILLA, nestled in the heart of a preserved hill with trees, just 10 minutes from the center of Nîmes. As soon as you enter the property you will discover a pretty PARK of 2050m2 with many Mediterranean species. The house, facing South, offers on the ground floor a bright open LIVING SPACE comprising living room with fireplace, dining room, kitchen with LAUNDRY, all opening onto the sheltered terrace. Still on the ground floor, a BEDROOM with BATHROOM (separate) and OFFICE. The 1st floor consists of 3 BEDROOMS including 2 with cupboard and a BATHROOM (shower and bath), a small DRESSING ROOM and toilets. A 2 car GARAGE with automated doors and direct access to the pantry and the kitchen. The infinity pool, the comfortable POOL-HOUSE an d the majestic palm tree add a very 'South Side' note to the whole. ENERGY CLASS: (C) 97.7 kwhep / m2 - PRICE: 540,000 euros, fees charged to the seller. French side, Franco / Belgian network. Marie-Hélène LION, commercial agent - 06 31 94 92 12 - REF 4035 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Fr :
Charmante VILLA de style Provençal, nichée au coeur d'une colline préservée et arborée à seulement 10 mn du centre de Nîmes. Dès l'entrée dans la propriété on découvre un joli PARC de 2050m2 aux multiples essences méditerranéennes. La maison, orientée Sud offre au rez-de-chaussée un lumineux ESPACE DE VIE ouvert comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec BUANDERIE, le tout donnant sur la terrasse abritée. Toujours au RDC , une CHAMBRE avec SALLE DE BAINS (séparée) et BUREAU. Le 1er étage se compose de 3 CHAMBRES dont 2 avec placard et d' une SALLE DE BAINS (douche et baignoire), un petit DRESSING et des toilettes. Un GARAGE 2 voitures avec portes automatisées et accés direct dans le cellier et la cuisine. La PISCINE à débordement, le confor table POOL-HOUSE et le majestueux palmier ajoutent une note trés 'Côté Sud' à l'ensemble.CLASSE ENERGIE : (C) 97,7 kwhep/m2 - PRIX : 540 000 euros, honoraires charge vendeur. Côté France, réseau Franco/Belge . Marie-Hélène LION, agent commercial - 06 31 94 92 12 - REF 4035 Cette annonce vous est proposée par , NoRSAC: Nîmes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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