Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woonst met handelspand te Mariakerke …
Op een commerciële topligging langs de Nieuwpoortsesteenweg in Mariakerke, stellen wij dit veelzijdige handelshuis te koop in Oostende voor. Deze eigendom combineert een volledig gerenoveerde gezinswoning met een ruim casco handelspand, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 228 m² op een perceel van 132 m² en werd grondig vernieuwd. Zo werden onder meer alle leidingen vervangen en de daken vernieuwd. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, gezellige zithoek en eetplaats. Een doorgang naar het handelspand is mogelijk en kan eenvoudig opnieuw geopend worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische dressing met aansluiting voor de wasmachine en een comfortabele badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en douche. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden met een grote slaapkamer en een bijkomende kamer, ideaal als bureau, speelkamer of logeerkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op de eerste verdieping een aangenaam dakterras te creëren.
Het casco handelspand beschikt reeds over sanitaire voorzieningen en leent zich perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Denk aan een kledingzaak, kantoor, praktijkruimte of andere zelfstandige activiteiten. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging in Mariakerke gen…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877227-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1179 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer | +32474055925 |