Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met zwembad te koop in Oostkamp
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Oostkamp via www.kleyo.be/te-koop.
Lichtrijke woonst met heerlijk buitenzwembad
Deze energiezuinige open bebouwing te koop in Oostkamp combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met 203 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk bureau biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen en thuiswerkers. De lichtrijke leefruimtes, open keuken en praktische bergruimtes zorgen voor een aangenaam wooncomfort.
De prachtige tuin met buitenzwembad en buitendouche is de ideale plek om de dag te starten met een verfrissende duik of af te sluiten tijdens een lange zomeravond. Het overdekte terras met buitenkeuken biedt een mooi zicht op het verwarmde zwembad en vormt samen met de tuin het perfecte decor voor gezellige etentjes en feestjes.
Deze woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 771 m², waardoor je geniet van extra openheid, veel privacy en een aangenaam gevoel van ruimte. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid, een fietsenberging en 24 zonnepanelen die bijdragen aan een laag energieverbruik.
Levendig Oostkamp met uitstekende verbindingen
De woning ligt in een bijzonder rustige straat zonder doorgaand verkeer, vlak bij het centrum van Oostkamp. Op slechts 100 meter bevindt zich het bosgebied Nieuwenhove-Kampveld. Om de hoek vind je een bakker en eetcafé De Vidange, een geliefde plek voor een gezellige apero of diner.
Er is een bushalte op 300m van de woning, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40 bereik je de kust in ongeveer 20 minuten en Gent in minder dan 25 minuten. Brugge ligt op slechts 25 minuten fietsen.
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, natuur, bereikbaarheid en levenskwaliteit samenkomen? Dan is deze unieke eigendom in Oostkamp zeker een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 771 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 668 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003863833-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1932 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 118 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1052 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|