Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen huis met veel potentieel in Ruddervoorde
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Ontdek deze unieke kans in de Bergenstraat te Ruddervoorde, waar een karaktervol vastgoedproject wacht op een nieuw hoofdstuk. Er werd reeds een vergunning voor renovatie van het huis bekomen. Gelegen in een prachtige landelijke omgeving, biedt deze eigendom op een perceel van 3729 m² een oase van rust met weidse uitzichten, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich op een gunstige ligging in tweede lijn. Er is een paardenstal aanwezig met een aansluiting voor water en elektriciteit.
Men geniet van een uitstekende bereikbaarheid met de oprit van de autostrade op slechts 5 minuten rijden. Deze strategische ligging garandeert een uiterst vlotte verbinding naar Oostkamp, Brugge en Roeselare, waardoor u de rust van het platteland optimaal combineert met een snelle bereikbaarheid van de stad.
Het potentieel van deze site is groot, waarbij u de mogelijkheid heeft tot een grondige renovatie of, indien gewenst, een project van sloop en heropbouw. Of u nu kiest voor de charme van het bestaande pand binnen de huidige vergunning of voor een volledig nieuw ontwerp, deze locatie vormt de ideale fundering voor een moderne, energiezuinige thuis die volledig voldoet aan uw persoonlijke woonwensen.
Aankoop aan 12% registratierechten.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3729 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 3729 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220820-0002658914-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 188 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-I0180 |