Overzicht
Omschrijving
Ruime woonst (284m²) met potentieel te Oudsbergen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Deze ruime woning van met maar liefst 284 m² bewoonbare oppervlakte biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte, slaapkamer, keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een tweede badkamer, een leefruimte met open keuken en mezzanine die kan dienen als 4de kamer. De ruime kelder met inpandige garage is ideaal als stockageruimte. Het volledig vernieuwde dak (2025) biedt gemoedsrust en duurzaamheid. Alle voorzieningen bevinden zich in de buurt, waardoor zowel privé als professioneel comfort gegarandeerd is.
Troeven:
• Volledig vernieuwd dak in 2025.
• Ruime kelder met inpandige garage.
• Ruime woning van 285m² met 3 slaapkamers en potentieel een 4de
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime open ruimte op het gelijkvloers
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, kookplaat en ingemaakte kasten.
• Badkamer met douche en dubbele wastafel.
• Ruime kelder met technische ruimte en inpandige garage.
• Leefruimte met open keuken op de eerste verdieping.
• Tweede badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
• Mezzanine als extra slaapkamer, werk- of ontspanningsruimte.
• Drie slaapkamers.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-m
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 502 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250813-0002558828-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | 10267 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 185 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000883x0IAA |