Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met 4 slaapkamers, garage en tuin!
Makelaarskantoor Elissa presenteert deze woning, gelegen in een rustige straat in Ougrée.
Deze aangename woning met 4 slaapkamers biedt ruime kamers en een vredige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt tevens over een mooie buitenruimte en een werkplaats onder twee privégarages, wat extra ruimte biedt, ideaal voor opslag of andere doeleinden.
Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, een doucheruimte en een wasruimte.
De eerste verdieping bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers biedt.
De woning is voorzien van recent geplaatste ramen en zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie.
De locatie is ideaal: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke wegen.
Een geweldige kans, zowel voor starters als investeerders, die rust en bereikbaarheid combineert.
Energieprestatiecertificaat (EPC): E – Nr. 20190329015288
(Onder voorbehoud van fouten. Niet bindend. Foto's, oppervlakten, afmetingen en waarden worden uitsluitend ter informatie verstrekt. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren.)
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190329015288 |
| CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65382 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 172 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7641665 |