Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, garage...
Gelegen in de rustige Hallertaulaan in Poperinge vind je deze ruime te renoveren woning . Je woont hier in een kalme omgeving, terwijl het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten vlot bereikbaar is. Een mooie balans tussen rust en praktische ligging.
Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, kom je binnen in de woning. De leefruimte is aangenaam lichtrijk dankzij de grote ramen en sluit aan op de veranda achteraan. De keuken bevindt zich naast de leefruimte en beschikt over extra bergruimte, inclusief een handige kruipkelder onder de trap. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken is er toegang tot de veranda, die zorgt voor een vlotte verbinding met de tuin.
De woning beschikt daarnaast over een ruime garage met automatische poort, waar ook verschillende technische installaties aanwezig zijn, zoals de brander en de regenwaterpomp. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en ligbad. Buiten kan je genieten van een zuidgerichte tuin en een ruim tuinhuis, ideaal voor extra opbergruimte.
Ben je op zoek naar een woning met renovatiepotentieel, vier slaapkamers, een garage en een tuin, gelegen in een rustige buurt in Poperinge? Neem dan zeker contact op om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250110-0003502170-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adres |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026007CC |