Overzicht
Omschrijving
Mooi gelegen woning met tuin
In de Kloosterstraat te Pulle bevindt zich deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 151 m². De woning is gelegen in een aangename en residentiële straat in een groene omgeving!
Pulle is een charmante deelgemeente van Zandhoven en combineert landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, evenals goede verbindingswegen richting omliggende gemeenten en de E34/E313. Hierdoor woon je rustig, maar toch strategisch gelegen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met toegang tot de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en eetplaats met een prachtig zicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een wasplaats, apart toilet en de badkamer. Een bijkomende troef is de extra ruimte, momenteel ingericht als kapsalon, die perfect kan dienen voor thuiswerk, praktijk of als hobbyruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, wat zorgt dat deze woning ideaal is voor gezinnen.
De woning heeft een kelder en beschikt over een aparte garage achteraan en een oprit met parkeermogelijkheid.
De westgerichte tuin is een absolute troef: hier geniet je van veel namiddag- en avondzon in een aangename, rustige omgeving.
Pluspunten:
- Aangename charmante tuin
- Westgerichte tuin
- Oprit en garage
- Geschikt voor combinatie wonen/werken
Ben je op zoek naar een ruime woning met potentieel en een zonnige tuin? Dan biedt deze eigendom een moo...
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1310 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 524 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003829998-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 19383 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VBN Vastgoed (IPI 511409)
| Adres |
Dr. August Sniedersstraat 1a
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Externe verwijzing | Klstrstr_10_P |