Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met potentieel tot 5 slaapkamers en tuin
Bij het binnenkomen van de woning komt u in de inkomhal, met toegang tot de berging, kelder en de ruime leefruimte. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats, ideaal voor comfortabel wonen en het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een eerste badkamer en een apart toilet. Achteraan de woning vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met mooi zicht op de tuin. De tuin is een aangename troef en beschikt bovendien over een achteruitweg, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. Op de eerste verdieping voorziet het architectenplan de mogelijkheid om drie volwaardige slaapkamers te creëren, samen met een tweede badkamer en toilet. Daarnaast is er voldoende ruimte om een vaste trap naar de zolder te plaatsen. De zolderverdieping biedt vervolgens de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers in te richten, waardoor de woning kan uitgroeien tot een ruime gezinswoning met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. In 2023 werden reeds grondige renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd het achterste gedeelte van de woning uitgebreid, werden alle ramen vervangen en kreeg de woning een volledige opfrissing.
Stedenbouwkundige informatie: Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv
Wenst u meer informatie of de documenten te raadplegen? Neem gerust contact op of bezoek www.malines-group.be
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |