Landhuis te koop

1800000€

4 slaapkamers 350 vierkante meters

Immoweb code : 9165074

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
350 vierkante meters bewoonbare ruimte
45000 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime moderne woning met hoevegebouwen op 4,5 ha.

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire is er toegang tot het bureau en de woonkamer met parket en vloerverwarming. Aansluitend de ruime keuken met ontbijthoek. Een tuinkamer, bijkeuken en berging ronden het geheel beneden af. Op de verdieping een masterbedroom met dressing en badkamer en drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ruime zichten rondom veel privacy. Automatische schuifpoort. Domotica systeem. Warmtepomp en isolatie staan borg voor een zeer gunstige EPC waarde van 79kWh/m²/jaar. Het afvalwater wordt gereinigd via een waterzuiveringsinstallatie. Regenwaterput van 10.000 liter en geboorde put van ongeveer 65 meter diep voor de beregening van de weiden. Halfopen bijgebouw van 450 m² Alle gebouwen en verhardingen d ateren van 2008, behalve de oudere stal. De nieuwe stal (1.100 m²) is perfect om te bouwen tot een manege of paardenpiste, de oude stal (650 m²) kan worden omgebouwd tot paardenstallen. Vergunningen voor landbouwactiviteit zijn aanwezig en omvorming van de vergunning van rundvee naar paardenhouderij is mogelijk. Een uitbreiding tot 96.947 m² is eveneens mogelijk voor een totaalprijs van ? 2.150.000. Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Neem contact op