Overzicht
Omschrijving
Woning met enorm veel potentieel in een bosrijke omgeving
In een groene, bosrijke en uiterst rustige omgeving bevindt zich deze ruime te renoveren woning uit 1961, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 3.094 m². Het perceel is opgesplitst in 800 m² bouwgrond en 2.294 m² recreatie- en bosgrond, wat zorgt voor maximale privacy, rust en een unieke natuurlijke setting.
We betreden de woning en komen in de leefruimte, ingedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die uitgeeft op een verwarmde veranda met een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Deze veranda vormt een aangename extra leefruimte waar het hele jaar door genoten kan worden van het omliggende groen.
Via een sas, dat perfect kan dienen als wasplaats of bergruimte, bereiken we het gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Ook is er een zolder aanwezig die bijkomende mogelijkheden biedt.
Verder beschikt het eigendom over een ruime garage van meer dan 20 m², geschikt voor diverse doeleinden zoals garage, atelier of hobbyruimte.
Wie de handen uit de mouwen wil steken, kan van deze woning met enorm veel potentieel een echte parel maken en genieten van rust, privacy en landelijk wonen in een bosrijke omgeving.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3094 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 325 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 704 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003849015-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 210 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7659426 |