Overzicht
Omschrijving
Een charmante woning met een grote tuin
Alsemberg – Aan de grens met Sint-Genesius-Rode | Charmante halfopen woning met prachtig aangelegde, bloemrijke tuin
Gelegen in een rustige en groene woonstraat nabij het centrum van Alsemberg, winkels, scholen en openbaar vervoer, onderscheidt deze halfopen woning uit 1988 zich door haar landelijke sfeer en mooie potentieel. Gelegen op twee fraai aangelegde percelen biedt ze een rustige, bijna landelijke leefomgeving, terwijl ze toch vlot bereikbaar blijft.
De woning vormt een solide en lichtrijke basis die gerenoveerd kan worden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer en eetkamer met zicht op de tuin, een aparte keuken die heringericht kan worden, en een westgerichte veranda die de leefruimtes verlengt. De tussenverdiepingen omvatten een bibliotheek of slaapkamer, een master suite met badkamer, twee kinderkamers en een tweede badkamer.
De kelder omvat een droge kelder en een garage, aangevuld met meerdere privéparkeerplaatsen achter een toegangspoort. Structureel in goede staat en zonder stedenbouwkundige inbreuken, vereist de woning een technische en esthetische update.
De zuidoostgerichte, intieme en bloemrijke tuin vormt een belangrijke troef, evenals het potentieel tot uitbreiding of verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning). Een charmante woning, ideaal voor gezinsleven nabij Brussel.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1240 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 268 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718329 |