Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op 1a73ca in het idyllische Kanne
Charmante halfvrijstaande woning gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1a73ca in het pittoreske Kanne. In deze parel van de Jekervallei geniet je heerlijk rustig op wandelafstand van diverse natuurgebieden en het befaamde château Neercanne. Dit op amper enkele minuten fietsen van het centrum van het bruisende Maastricht. Bovendien beschikt het witte dorp zelf over diverse voorzieningen zoals bakker, school, horecagelegenheden enz. Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Deze karaktervolle, te renoveren woning werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Centrale inkomhal.
-Sfeervolle woonkamer (20,52m2) met houtkachel en een aangenaam tuincontact.
-Technische ruimte met wasplaats en CV-installatie.
-Hedendaagse keuken (15,61m2) met eethoek voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee ruime slaapkamers van elk 14,13m2 en 20,52m2.
-Comfortabele badkamer (3,71m2) voorzien van toilet, wastafel en douche.
PERCEEL
-In de tuin vertoef je in alle rust en geniet je bovendien van een zuidelijke oriëntatie. Perfect om te genieten van de komende zomerdagen.
-Praktische tuinberging (21,12m2), handig voor opslag.
-Gewelfde kelderberging (10m2) onder de tuin.
-Parkeerplek voor één wagen.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 94 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 524 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260606-0003886840-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 53 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7702696 |