Huis te koop
565000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met 4 slpk. en grote tuin
Instapklare alleenstaande woning met topligging en prachtige tuin in Roeselare
Deze prachtige alleenstaande woning (bouwjaar 2016‑2017) combineert kwaliteit en rust met een vlotte bereikbaarheid (mobiscore 9/10) en bevindt zich op slechts 2,5 km van het centrum van Roeselare en vlakbij het Mammoetcentrum.
De woning biedt een bewoonbare indeling met 4 slaapkamers, een stijlvolle badkamer op maat en extra douche in de berging, 2 aparte toiletten en een volledig uitgeruste keuken met zwart graniet werkblad van Diapal.
Dankzij de energiescore B-label, zonnepanelen, ventilatiesysteem van Renson en dubbele beglazing geniet u hier van hedendaags wooncomfort en lage energiekosten.
Buiten wacht een ruim perceel van 736 m² met een aangelegde tuin, terras en overdekte lounge met tuinhuisberging—perfect om de hele dag van de zon te genieten. Extra troef is de grote aparte garage met elektrische poort.
Praktische pluspunten zijn er in overvloed:
- Privé-oprit in een rustige fietstraat
- Garage/hobbyruimte
- Laadpaalaansluiting voor elektrische wagen
- Regenwaterput (7000L)
- Zolder en extra opslagruimte
- Vliegenramen, enz..
Kom je graag eens kijken?
Reserveer je momentje via
[email protected]
of via 0495895879
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 719 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1300 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|