Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke ruime woning nabij Sterrenbos in Rumbeke
In de rustige en uiterst aangename Blinde-Rodebachstraat in Rumbeke staat deze prachtig gerenoveerde woning te koop. Het pand bevindt zich op een absolute toplocatie nabij het idyllische Sterrenbos en op amper vijf minuten rijden van zowel de belangrijkste invalswegen als het centrum van Roeselare.
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime leefruimte. Het eerste deel van de woning bestaat uit de eetplaats met een groot keukeneiland en handige ingebouwde kasten. Wandel je verder door, dan kom je in de zithoek. Deze living is erg lichtrijk en kijkt mooi uit op de prachtige tuin. Op het gelijkvloers vind je daarnaast de badkamer met een douche.
Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een grote derde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is groot genoeg om er, indien gewenst, gemakkelijk een vierde slaapkamer van te maken. De echte eyecatcher van het huis is de grote, zuidgerichte tuin van 220 vierkante meter, waar je de hele dag kan genieten van de zon. Achteraan staat nog een vernieuwd tuinhuis dat ideaal is als extra opbergruimte. Parkeren kan gewoon in de straat, en er is ook een optie om een garagebox te huren.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 214 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201223-0002353536-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 356 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726830 |