Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning in Roeselare
Algemeen bezoekmoment zaterdag 20 juni van 14 uur 30 tot 16 uur. Plan je bezoek via https://bricx.be/kopen/charmante-gezinswoning-roeselare-brjvtk3260
Op zoek naar een gezellige woning met een zonnige tuin en een vlotte bereikbaarheid? Deze charmante woning, gelegen in de Kerkhofstraat 8 te Roeselare (Beitem), combineert comfort, praktische indeling en een gunstige ligging.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. De ruime keuken is volledig uitgerust met een oven, kookplaat met dampkap, koelkast en spoelbak. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad en lavabo met meubel.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer werd ingericht.
De woning onderging doorheen de jaren verschillende opfrissingswerken: zo werd de voorgevel vernieuwd, werd dubbele beglazing geplaatst, het dak geïsoleerd, een nieuwe tegelvloer voorzien en de elektriciteit conform gemaakt. Dankzij deze verbeteringen is de woning meteen instapklaar of uitermate geschikt als investering voor verhuur. Verwarming gebeurt via decentrale gaskachels.
Buiten geniet u van een ruim, zuidgericht perceel van 264 m², waar u de hele dag door van de zon kunt profiteren.
De ligging is een absolute troef: zeer rustig, maar toch op wandelafstand van het centrum van Beit
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2022200716-0002642088-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 178 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/JV/TK/3260 |