Overzicht
Omschrijving
Instapklare én gerenoveerde woning op leuke locatie in Roes
Algemeen bezoekmoment zaterdag 20 juni van 11 uur tot 12 uur 30.
Deze ruime en instapklare woning werd volledig gerenoveerd in 2011 en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m² op een perceel van 290 m² geniet je hier van een lichtrijke gezinswoning op wandelafstand van het bruisende centrum van Roeselare en vlak bij het groene Sint-Sebastiaanspark.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers: Ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage met automatische poort. Ruime bureelruimte op het gelijkvloers, die eveneens perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken met centraal eiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het aangename terras achteraan. Op het einde van de tuin is er nog een op te frissen bijgebouw met tal van mogelijkheden.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad.
Tweede verdieping: Volwaardige derde slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de dakvensters.
Zolder: Extra polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt het pand over volgende troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2011
- Instapklare woning met ruime bewoonbare oppervlakte
- EPC-label B
- Verwarming op gas
- Inpandige garage met automatische poort
- Gezellig terras achteraan
-
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003848582 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/JV/TK/3261 |