Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met drie slaapkamers en grote tuin
Bent u op zoek naar een karaktervolle halfopen art- deco woning in een rustige omgeving? Deze woning situeert zich vlakbij het centrum van Rollegem en heeft heel wat troeven in huis. Achter deze charismatische gevel schuilt een goed onderhouden woning met tal van authentieke elementen.
Deze omvat een inkomhal afgewerkt in marmer en voorzien van een vestiaire, gezellige voorplaats die u kan aanwenden als bureau of knusse zitkamer. Hier sluit de lichtrijke woonkamer (L-vorm) naadloos op aan, deze beschikt over een open haard. Vervolgens is er een volwaardige leefkeuken met aansluitend een badkamer. In de gezellige tuin is het werkelijk genieten dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. Achterliggend is er nog een grote moestuin voor detuinlief hebbers onder ons. Daarnaast beschikt u nog over een volwaardige garage met automatische poort. Het eerste verdiep is afgewerkt in een kwalitatieve laminaatvloer en beschikt over een master bedroom met aansluitend een volwaardige dressing. Vervolgens is er nog een bureauruimte voorzien van ingemaakte kasten. Op de nachthal heeft u nog een toilet met aansluitend nog twee op te frissen slaapkamers en extra zolderruimte. Kortom een heel goed onderhouden woning met heel wat karakter. Kan deze woning u overtuigen? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 4 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Vrij beroep | Ja |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | 9 vierkante meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met en beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20210314-0002386913-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 651 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke verwarming en/of water | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 441 € |
|
|
Vastgoedbelegging | Nee |
ERA Becue (IPI 204376)
Adres |
Otegemstraat 45
8550 - Zwevegem |
---|---|
Website |
|