Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning met garage, tuin en groen zicht
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ben je op zoek naar een landelijk gelegen viergevelwoning met inpandige garage en tuin met groen zicht in Borchtlombeek? Gevonden!
Deze solide en goed onderhouden woning bevindt zich op een prachtig perceel van bijna 9 are en geniet van een groen zicht, waardoor rust en ruimte hier centraal staan. De eigendom beschikt over alle kenmerken van een degelijke woning: een mooie voor- en achtertuin, een inpandige garage, een ruime zolder en overal dubbele beglazing. Vergeet ook de 3 airco's, elektrische rolluiken en de extra ruimte achteraan niet dat kan dienst doen als atelier of werkhuis. Mits enkele renovatiewerken maak je hiervan opnieuw een echte parel!
De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Zo zijn er 2 ingangen en kan bijna alles zich op één verdieping bevinden. Via de lichtrijke inkomhal krijg je toegang tot alle ruimtes van de woning. De gezellige woonkamer (28m²) vormt het hart van het huis en geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval en een aangenaam zicht op de rustige omgeving. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met frigo, combi-oven & granieten werkblad. Verder beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers van 18 m² en 11 m², een badkamer en een grote inpandige garage van 9 op 3 meter met
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 705 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260303-0003812838-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 705 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088xKrIAI |