Overzicht
Omschrijving
Instapklare rustig gelegen villa met prachtige tuin
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of [email protected] recente, instapklare en perfect onderhouden woning (bouwjaar 2001) is rustig gelegen in een aangename villawijk te Ruien, nabij het Kluisbos. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke living met zicht op de mooi aangelegde tuin, keuken, bijkeuken/berging, garage. Eerste verdieping: ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met zeer ruime dressing, badkamer met enkele lavabo, bad, douche en toilet. Aangename tuin met verschillende gezellige terrassen rondom de woning, tuinhuis, voldoende parking voor de woning.Dankzij de zolder en de kelder is er aan bergruimte geen gebrek!Technisch: centrale verwarming op aardgas (condensatieketel), speksteenkachel in de living, overal dubbele beglazingCV: AardgasOpp: 862 m² / EPC 252 / Bwo: 177 m²Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen overstromingsgevoelig gebied.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 862 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 201909160002195836RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 761 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AP017 |