Huis te koop

464000€

5 slaapkamers 300 vierkante meters

Immoweb code : 9305917

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
300 vierkante meters bewoonbare ruimte
6700 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
Beautiful house built in the style typical of the region, with large living spaces, 5 bedrooms, landscaped gardens with pond and a swimming pool with a pool house. The ground floor, with terrace overlooking the garden, offers a fully equipped open plan kitchen, dining room and living room with a wood burning stove. A sliding patio door opens on to a conservatory that looks out across the garden and surrounding countryside. Equally on the ground floor there is one bedroom, a second living/TV room and a bathroom and toilet. The first floor has a large landing giving accessto 4 large bedrooms and a shower room and toilet. At garden level is a room used as a gym, plus a games room, an office, a boiler room, a laundry room, a shower room and a wine ce llar. The grounds are laid to lawn, with numerous mature trees, a pond and a 5.45 x 12.45m swimming pool, 20m² pool house, plus garage space for two cars. Underfloor heating throughout, double glazing, septic tank drainage (conforms to current standards). The house has been a family home and been meticulously maintained for the last 20 years by it's current owners. Not overlooked, the property is on the edge of a pretty village, with a small shop, restaurant, school and post office. The bigger village of St Mamet is 10 minutes away, offering a range of shops and services, doctors, dentist, bank etc. Aurillac is 30 minutes by car, as is the St Etienne de Cantalès lake for watersports, karting and other activities. An idyllic p

Fr :
Vous cherchez une maison au calme pour élever votre famille ou pour une retraite paisible? Cette maison construite dans le style typique du sud du Cantal vous offre une grande éspace de vie, 5 chambres, une piscine, un sous-sol, des jardins paysagers et des vues panoramiques. Avec une surface de 300m² habitable, sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine aménagée de 19m², ouverte sur la salle à manger de 27m². Il y a un salon 'cosy' avec cheminée et poêle à bois et un véranda lumineux; une chambre, un deuxième salon/chambre, une salle de bain et un WC separé complet le rez de chaussée. Au premier étage, à partir d'un grand palier, se trouve 4 chambres, une salle d'eau et wc. Le sous-sol offre une salle de gym, une pièce avec chauffe eau, une c haufferie, une cave à vin, un bureau de 13m², une buanderie, une salle d'eau et de nombreux placards. Le parc comprend une piscine de 5.45m x 12.45m avec pool house de 20m², un bassin d'ornement et de nombreux arbres, ainsi qu'un garage avec deux emplacements. La maison possède une chauffage au sol (fioul) et un système d'assainissement aux normes. Cette maison est de haute qualité et entretenu méticuleusement. Spacieuse et lumineuse elle vous offre une qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Un vrai lieu pour réspirer. Situé au calme, aucun vis à vis. Bureau de poste, petit commerce, restaurant et école maternelle à proximité. A 10 minutes de St Mamet avec des commerces et services (banque, maison de santé, boulangerie etc) e

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