Huis te koop
930000€
6 slaapkamers 291 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning
MOETEN ZIEN! Quartier des Fleurs (Sainte-Suzanne, vlakbij Lambermont en Parc Josaphat): Anglo-Normandisch geïnspireerde villa met 3 gevels uit de jaren 1930, beschikbaar voor verkoop, moet gemoderniseerd worden... Maison de maître met veel charme en karakter: edele materialen, parketvloer, glas-in-loodramen, houten lambrisering, majestueuze open haard in renaissancestijl (functioneel). De tuin, beplant met blauwe regen, en het ruime terras/pergola (boven) zijn goed georiënteerd (oost/zuidoost). In een rustige, residentiële straat. Kelderverdieping (garage, kelders, stookruimte, bijkeuken, meters); begane grond (hal, gang/gang, zitkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, studeerkamer, WC, tuin); 1e verdieping (hal, 3 slaapkamers, WC, badkamer, groot terras/pergola); 2e verdieping (hal, bibliotheekruimte, 3 slaapkamers, WC, badkamer); zolder. Gasverwarmingsketel (condensatie). Automatische garagedeur. EPB score: "G". Bruto vloeroppervlak cf. PEB = 291m². Bezichtiging op afspraak: inschrijven per E-mail of SMS/WhatsApp: 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - AGENCE IMMO 2A
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 431 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 539 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 539 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 930000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2617 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO 2A (IPI 504178)
| Adres |
Av du 11 Novembre 2
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4703 - 654656460 |