Overzicht
Omschrijving
Totaalrenovatie met enorm potentieel
IN OPTIE - Unieke kans in Scherpenheuvel-Zichem (Hoensberg): bouwgrond of totaalrenovatie met enorm potentieel
Droomt u van een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan vormgeven? Dan is dit uw moment. In de rustige en gegeerde buurt van Hoensberg, in Scherpenheuvel-Zichem, vindt u deze eigendom op een mooi perceel van 509 m² — een buitenkans voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt.
De bestaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² vraagt om een grondige renovatie, maar biedt tegelijk een goede basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Wenst u liever een volledig nieuw verhaal te schrijven? Dan leent dit perceel zich perfect voor sloop en heropbouw, zodat u hier uw droomwoning kan realiseren volgens de nieuwste normen en uw persoonlijke stijl.
De combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. U geniet hier van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Laat uw verbeelding de vrije loop en ontdek het potentieel van deze eigendom. Dit is dé kans om uw woonproject werkelijkheid te maken op een toplocatie.
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 509 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218-0003761723-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO VL Tessenderlo (IPI 203072)
| Adres |
Rodeheide 2
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7282614 |