Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning in een doodlopende straat te Sint-Katelijne
Verzorgde gezinswoning, gelegen op een ware A-locatie te Sint-Katelijne-Waver, een rustige, doodlopende & kindvriendelijke straat.
Deze gezellige woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt heel wat potentieel. De woning is gebouwd in 1968 en werd functioneel ingedeeld. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en eetplaats. Een berging / wasplaats, een toilet en een inpandige garage maken het gelijkvloers compleet. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer, als ook een badkamer met ligbad. De zolderverdieping, heden toegankelijk via schuiftrap, biedt mogelijkheid tot een extra kamer. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeergelegenheid. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, zal de aangename, oost georiënteerde tuin met mooi zicht op achterliggend groen de geest verruimen.
Extra troeven: Recent werd de elektriciteit conform gezet en werd een nieuwe condensatieketel op aardgas geïnstalleerd.
De woning is absoluut gunstig gelegen in een rustige omgeving, op fietsafstand van dorpscentra met scholen en winkels. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij nabij gelegen treinstation en openbaar vervoer, fietsostrade en belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of [email protected]
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003867570-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 656 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adres |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6980 - BEATRIJSSTRAAT 92 SINT-KATELIJNE-WAVER |