Overzicht
Omschrijving
Tijdloze villa met zwembad en polyvalent atelier van 633 m2
Deze hoog kwalitatieve en tijdloze villa is opgericht in 2009 en beschikt over een losstaand verwarmd polyvalent atelier|magazijn van 633m2. Het atelier leent zich door zijn veelzijdigheid naar verschillende doeleinden zoals, ambacht, opslag, groepspraktijk, onderbrengen van oldtimers, ....
Deze eigendom scoort zéér goed naar commerciële bereikbaarheid, dankzij de directe nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen, alsook de beschikbaarheid van parkeergelegenheid op "Ster" is goed meegenomen (gelegen op amper 2 minuten wandelen).
Verder is deze villa ook een ideale plaats om tot rust te komen met het gezin: de woning ademt gezelligheid uit door haar inrichting en vele raampartijen en beschikt over een zwembad met jet-stream (verwarmd met een warmtepomp) en een buitendouche.
Indeling gelijkvloers: inkom met gastentoilet en doucheruimte, wasplaats/technische ruimte, aparte vestiaire, zithoek met gashaard, eethoek, ontbijthoek met volledig ingerichte open keuken. Men kan zowel langs de vestiaire als langs de zithoek naar de tuin/zwembad. Aan de zithoek is een gezellig overdekt terras van +- 15 m2.
Op de verdieping vinden we de master bedroom terug, 2 kinderslaapkamers, een walk-in-closet (dressing) met aansluitende ruime badkamer met dubbel lavabo-meubel, ligbad en inloopdouche. In de nachthal is apart toilet aanwezig.
Dankzij de 2 aparte kadastrale percelen biedt deze eigendom fiscale opportuniteiten. Zo heeft u de mogelijkheid de villa op een terrein
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Straatgevelbreedte | 10.9 m |
Gevels | 4 |
Binnenstaanplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terrein | 1395 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | 58.13 vierkante meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20140927-0001669171-00000006-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Verwarmingstype | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Overstroming zonetype | Niet-overstromingsgevoelig gebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4193 € |
|
1st Quality Vastgoed
Adres |
Ruissttraat 134
9140 - Tielrode |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RES9CR2102 |