Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met loods op perceel van 18are 65ca.
Deze charmante te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 157m² (volgens opgave EPC) bevindt zich op een ruim perceel van 18are 65ca. Dankzij de aanwezigheid van een vergunde loods, biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Dit perceel zou opgesplitst kunnen worden in 2 loten.
Hoofdgebouw:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte met zit- en eetkamer, aansluitend de keuken met toegang op binnenkoer. Verder bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
1ste Verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en toegang tot een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Zolderruimte voor opslag of uitbreiding van de woning.
Bijgebouw:
Gelijkvloers: Inkomhal, badkamer met douche en lavabo. Leefruimte met keuken, ruime slaapkamer. Verder heb je ook toegang tot de garage.
Loods:
Ruime loods met vernieuwd dak voor meer opslag
Pluspunten:
+ Ruim perceel
+ Vergunde loods
+ Vele mogelijkheden
+ Uitbreidingsmogelijkheden tot het verkavelen in 2 loten.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie. Grijp deze unieke kans om van deze woning uw droomhuis te maken!
De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting. Binnen de 5 jaar na aankoop renoveren naar EPC label D of beter. Meer info op www.energiesparen.be
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1865 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250604-0003610558-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 508 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000087zi5IAA |