Villa te koop

445000€

3 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 9288232
Immoweb code : 9288232

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
2210 vierkante meters grond

Omschrijving

Landelijk wonen aan de stadsrand op 3 km van het centrum van Sint-Truiden. De tijdloze villa in Franse stijl dateert uit de jaren'80 maar is permanent up-to-date gehouden door de eigenaars. Het is een zeer comfortabele woning met alle verblijf op het gelijkvloers. Daarnaast beschikt u over een ruime kelder en zolder, eventueel uitbreidbaar met een vierde slaapkamer. Het verwarmingssysteem is Masser, directe elektrische verwarming met verluchtingsgroep, destijds een onverslijtbare en onderhoudsvrije voorloper van gezonde klimaatregeling, vandaag eenvoudig uitbreidbaar met zonnepanelen, eventueel aan te vullen met batterij en/of warmtepomp. Bij het betreden van het pand voelt u meteen de warmte, de charme en de uitzonderlijke lichtinval van een als het ware Provençaalse villa. Overal in de woning heeft u uitzicht op de smaakvol aangelegde voor- en achtertuinen, die via twee terrassen toegankelijk zijn. Aldus betreedt u een oase van rust op een zeer goed onderhouden perceel van ruim 22 meter breed en 105 meter diep, tegenwoordig een zeldzaamheid. Aan romantiek geen gebrek door de aanwezigheid van een prachtig eikenhouten tuinhuis ( 38 m² ), een prieelhuis achteraan en een serre voor de liefhebbers. Verder geen zorgen, want een grasrobot onderhoudt de gazons. De volwassen tuin is een waar vogelparadijs en wordt natuurlijk begrensd door een beekje waarachter bos. U volgt de oever en komt na een vijftigtal meter terecht op de Haspengouwse wandelroutes. Kortom, een uitzonderlijk aa

Neem contact op