Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met koer
Uitzonderlijk goed gelegen building met statige gevel te St-Amandsberg aan de Potuit met het gekende Potuitpark vlakbij. Op minder dan 5 wandelminuten van winkelcentra en voorzieningen. Goede bereikbaarheid via R4 naar E40/E17. Gelegen in een residentiële aangename wijk. Het gebouw bestaat heden uit 2 ruime appartementen met alle comfort. Kan terug ingedeeld worden als woning na renovatiewerken. Eveneens ideaal voor vrije beroepen met handelsactiviteit op het gelijkvloers en woonst boven. Indeling als volgt: Gemeenschappelijke inkom- traphal. Op te frissen appartement op het gelijkvloers: lichtrijke leefruimte, keuken, berging, privatieve kelder, badkamer, 2 ruime slaapkamers, privatieve koer met berging.Duplex appartement op de verdiepen: inkomhal, badkamer, leefruimte, keuken met balkon zuid-oost gericht. Op het dak-verdiep is er een nachthal, 2 slaapkamers en een berging. Het gebouw is in goede staat met HR-beglazing, platte daken vernieuwd en geïsoleerd, elektrische installaties vernieuwd en conform gekeurd tot 2039. Beide appartementen zijn verhuurd. Ideaal als investering of zelf te bewonen en deels verhuren. Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse neem contact op met kantoor via tel 0477377557 of mail [email protected]
Virtuele tour: appartement gelijkvloers: https://my.matterport.com/show/?m=vV47coHm6Rx
duplex appartement: https://my.matterport.com/show/?m=bmVkNGdj4a2
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | EPC: gv: 372kWh(m² jaar) UC 26114888 duplex: 444kWh/(m² jaar) UC2611465 |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 884 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|