Overzicht
Omschrijving
Sint-Genesis-Rode I Prins van Oranje
Ideaal gelegen in de wijk Prins van Oranje, beschut tegen inkijk, volledig gerenoveerde en uitgebreide villa met een bruto oppervlakte van ± 625 m², omgeven door een bebost terrein van ongeveer 54 are, en voorzien van een zwembad.
De villa is zeer licht en horizontaal ingedeeld en bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een eerste woonkamer met open haard, een bureau, een grote eetkamer, een open keuken en een tweede woonkamer met een groot bureau, die allemaal uitkomen op het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste halfopen keuken met ontbijthoek. Aan de slaapzijde bevinden zich 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer/douche, waarvan twee echte master suites met kleedkamer.
De benedenverdieping beschikt over een fitnessruimte met sauna en douche.
Overige voorzieningen: airconditioning, alarm, gepantserde deuren, verwarmd zwembad met warmtepomp, audiosysteem, automatische zonwering, waterontharder, kelders, wasruimte, garage voor 3 auto's, carport voor 2 auto's. EPC: B
De Prins van Oranje wijk is ideaal gelegen tussen Ukkel en Sint-Genesius-Rode. Het is een aangename wijk die een groene en rustige omgeving biedt en tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen ligt. Scholen in de buurt.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Natalie Van Lerbeirghe op + 32 (0) 470 70 20 10
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5270 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003852893-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 625 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7296698 |