Huis te koop

Huis

IMMOCUBE presenteert u deze gezinswoning met de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen (goede zichtbaarheid) in Saint-Georges.


De indeling is als volgt:

Op de begane grond: een eetkamer, een kantoor, een woonkamer, een slaapkamer, drie aaneengesloten keukens (voormalige slagerij die kan worden ingericht voor een vrij beroep dankzij de eigen ingang aan de achterzijde en de parkeerplaats), een toilet en een doucheruimte.

Op de eerste verdieping: een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van 9 m², 14,50 m² en 15 m², evenals een kantoor van 5,50 m².

Op de tweede verdieping: een trap leidt naar een inrichtbare zolder die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren.

Het huis beschikt tevens over twee kelders, een binnenplaats van 60 m² en een berging van 8 m².

Aan de linkerkant van het huis bevindt zich een garage, evenals twee extra garages aan de achterzijde (55 m²) met een hoge plafondhoogte (voormalige duiventil), die kunnen worden ingericht als studio, mits goedkeuring van de stedenbouwkundige dienst.

Behoefte aan een tuin? Richt de binnenplaats van 60 m² in tot een aangename, gezellige buitenruimte!

Technische aspecten: PVC-kozijnen met dubbele beglazing en elektrische luiken, enkelvoudig ventilatiesysteem, gas- en stookoliehaarden, elektriciteit met dubbel tarief en een regenwaterreservoir.

Kadastraal inkomen: 718 €.

Vrij bij de akte.

EPB: G (Espec: 1.023 kWh/m²/jaar – E totaal: 177.702 kWh/jaar). Certificaat nr. 20260409029606.

Biedingen vanaf 249.000 €.