Overzicht
Omschrijving
Strak moderne renovatie in dialoog met authentieke charme
Knap gerenoveerde interbellum burgerwoning met behoud van authentieke elementen en heel wat troeven:
- Energie-efficiënt (EPC B)
- Asbestveilig
- Praktische indeling
- Oprit en dubbele garage
- Ligging
- 4 slaapkamers en 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Deze woning uit de jaren '40 werd in 2020 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een mooie modern volume. Je komt er binnen in een grote hal met een natuurstenen vloer die leidt naar boven, het salon, en een portaal met toegang tot de spinde, een gastentoilet en de keuken.
Het ruime salon baadt in een historische grandeur, toch werd ook deze ruimte flink onder handen genomen, met nieuw schrijnwerk en vloerisolatie onder het originele parket. De monumentale schouw en pittoreske bar kleden de ruimte mooi aan.
De moderne aanbouw omvat eetplaats en de strakke, praktische keuken met marmeren werkblad Veel opbergruimte aan beide zijden van het riante eiland en kamerhoge kasten, waarvan 1 een doorgang is naar de wasruimte/berging/technische ruimte. Daar bevindt zich ook de achterdeur naar de oprit, ideaal om de boodschappen te lossen waar ze horen.
Boven is het oorspronkelijk volume voorbehouden voor de kinderen, met 3 flinke kinderkamers , een douchekamer en een apart toilet. De aangebouwde oudervleugel kom je binnen in een "dressinghal", die is volledig geflankeerd door een omvangrijke kastenwand.
Hier is ook de royale 2de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast heb je het aparte toilet en tenslotte de oud
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 482 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260530-0003881085-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Puur Vastgoed (IPI 512215)
| Adres |
Leopold I Laan 132
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BRL283 |