Overzicht
Omschrijving
KNAPPE HOB MET 3 SLPK OP TOPLOCATIE
Ontdek deze knappe halfopen bebouwing op een uitstekende locatie in de Kapelstraat, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m² geniet je hier van een uitzonderlijk ruim gevoel.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping, uitgerust met alle hedendaags comfort. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime open keuken, ideaal voor wie houdt van gezelligheid en functionaliteit. Dankzij de recente bijbouw werd extra leefruimte gecreëerd, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Vooraan bevindt zich een praktische berging of bureauruimte, perfect voor thuiswerk. Buiten geniet je van een knap terras met een uitstekende ZZW-oriëntatie. De oprit biedt extra gemak.
Deze woning is bovendien energiezuinig met een EPC C, hoogrendementsketel, zonnepanelen, dubbele beglazing en volledige isolatie (muur, dak en vloer). De elektrische installatie is conform en rolluiken zorgen voor extra comfort.
Gelegen nabij winkels, scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen is dit een ideale gezinswoning met veel troeven. Instapklaar, verzorgd en klaar voor de toekomst. Bel of mail ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003829712-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 816 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kapelstraat 25, Sint-Niklaas |