Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 gevels, 5 slaapkamers en garage
In het hart van Sint-Pieters-Woluwe biedt deze woning van 265 m² (waarvan ca. 200 m² bewoonbaar) 5 slaapkamers en 3 badkamers, evenals een garage. Gebouwd in 1947 en gerenoveerd in 2002, verkeert ze in goede algemene staat en is ze geschikt voor onmiddellijke gezinsbewoning.
Vanaf de inkom zorgen de volumes en de circulatie voor een functionele verdeling tussen de leefruimtes en de rustzones. De gelijkvloerse verdieping omvat de ontvangstruimtes en biedt een comfortabele indeling voor het dagelijks leven en voor gezellige momenten.
De aparte keuken geeft toegang tot een terras van 10 m², verlengd door een privatieve buitenruimte. Het geheel zorgt voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten.
De bovenverdiepingen omvatten de 5 slaapkamers, verdeeld over twee niveaus, evenals de 3 badkamers, wat een organisatie biedt die past bij een gezinsleven. De slaapkamers hebben evenwichtige oppervlaktes en een goede lichtinval.
Het pand beschikt ook over een gedeeltelijke kelder met extra bergruimte, evenals een garage.
Een goed gelegen woning in Sint-Pieters-Woluwe, met een solide basis en een indeling die geschikt is voor comfortabel gezinsleven.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1947 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220722-0000617466-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (vente) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714093 |