Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd herenhuis met aangelegde tuin.
Riante rijwoning, volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen in 2019-2020, met groene zongerichte tuin (60m diep), gelegen aan het station van Tienen, op wandelafstand van het centrum en goede verbinding richting autostrades. U betreedt de woning via een aangename ruime inkomhal, waar de authentieke elementen werden behouden, waarna u via de grote dubbele deur de verschillende leefruimtes binnen stapt en doorloopt naar de open keuken en eetplaats. Via de sierlijke houten trap kan u naar de bovenste verdiepingen, waar u 6 slaapkamers en 2 badkamers zal kunnen bewonderen, waaronder de master bedroom met eigen badkamer, dressing en terras. Verder is de woning volledig onderkelderd, deze biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel als een extra woonunit dienen, badkamer is reeds geïnstalleerd en een keukentje kan ook makkelijk geplaatst worden. Via de kelder kan u ook rechtstreeks de tuin in, deze tuin is ook toegankelijk via een trap vanuit de keuken. Als laatste is er een ruime zolder, welke ook afgewerkt kan worden naar extra kamers. Het dak werd bij de renovatie volledig vernieuwd met de nodige isolatie en 2 veluxen zorgen voor de lichtinval. Er is ook de mogelijkheid om de huur van een garage en staanplaats over te nemen, deze liggen 2 huizen verder om de hoek. Wenst u deze verborgen parel te bezichtigen? Contacteer ons bureau, José Ruelens Immobiliën.
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2021 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Straatgevelbreedte | 5 m |
Gevels | 2 |
Binnenstaanplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terrein | 430 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitsattest voor mazoutreservoirs | Nee |
Verwarmingstype | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Niet-overstromingsgevoelig gebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 855 € |
|
José Ruelens Immobilienkantoor (IPI 205056)
Adres |
Franz Tielemanslaan, 12
3000 - Louvain |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK20.25 bis |