Huis te koop

580000€

10 slaapkamers 644 vierkante meters

Immoweb code : 9418076
Immoweb code : 9418076

Overzicht

10 slaapkamers
1 badkamer
644 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

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En :
Beautiful set of 644 m2 of living space, consisting of four dwellings. Located in a village where a small part of the Garorock festival now offers a restaurant by the canal, but also a place of relaxation with entertainment and concerts. This charming stone house is located 7 km from Tonneins, 19 km from Marmande and 15 minutes from the motorway exit for Bordeaux. Former inn from the beginning of the 19th century, this building is ideal for a large family or for a bed and breakfast and gîte project: the main building consists of two dwellings of approximately 280 m2 of living space as well as two adjoining apartments of 30 m2 and 54 m2. The ground floor offers a living / dining room of over 80 m2, a kitchen of around 60 m2, two shower rooms and three bedroom s. The first floor has a kitchen / dining room of around 57 m2, a living room of 41 m2, a shower room and a bathroom as well as five bedrooms. Many annexes (terraces, garages, convertible space of more than 100 m2) accompany the property. This old refurbished restaurant overlooks an outdoor area bordered by the canal (without being in a flood zone) and close to a cycle path. Pellet central heating and solar water heater. The house can be connected to fiber. A must see ! ENERGY CLASS: VIRGIN - PRICE: 580,000 euros fees payable by the seller. Céline LEFEVRE commercial agent 06.32.05.84.30 - Côté France immobilier Franco-Belgian real estate network - Buy- sell- for sale- buy- estimate www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immob

Fr :
Bel ensemble de 644 m2 habitables, composé de quatre habitations. Situé dans un village dont une petite partie du festival Garorock propose désormais un restaurant au bord du canal, mais aussi un lieu de détente avec des animations et des concerts à la clef. Cette charmante maison en pierre se situe à 7 km de Tonneins, 19 km de Marmande et à 15 minutes de la sortie d'autoroute pour Bordeaux. Ancienne auberge du début du 19ème, cette bÃtisse est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes et gîtes : la bÃtisse principale est composée de deux logements d'environ 280 m2 habitables ainsi que deux appartements attenants de 30 m2 et 54 m2. Le rez-de-chaussée propose un séjour/salle à manger de plus de 80 m2, une cuisine d'environ 60 m2, de ux salles d'eau et trois chambres. Le premier étage dispose d'un espace cuisine/salle à manger d'environ 57 m2, un séjour de 41 m2, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que cinq chambres. De nombreuses annexes (terrasses, garages, espace aménageable de plus de 100 m2) accompagnent le bien. Cet ancien restaurant réaménagé donne sur un espace extérieur bordé par le canal (sans être en zone inondable) et proche d'une piste cyclable. Chauffage central à granules et chauffe eau solaire. La maison peut être raccordée à la fibre. A voir absolument ! CLASSE ENERGIE: VIERGE - PRIX: 580000 euros honoraires à charge vendeur. Céline LEFEVRE agent commercial 06.32.05.84.30 - Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge - Achat- vente- à

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