Overzicht
Omschrijving
Unieke, totaal gerenoveerde woning met kantoor
Stap binnen in deze woning waar sierlijkheid en functionaliteit samenkomen! Bij de bouw lieten de eigenaars zich inspireren door de romantiek van de Efteling en deden ze beroep op de getalenteerde vormgever Anton van Alphen om tot dit unieke eindresultaat te komen. De samenwerking resulteerde in een bouwkundig meesterwerk met speelse vormen, warme materialen en bijzondere details zoals een gewelfd dak, cirkelvormige ramen en charmante luiken. De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met een nieuwe aanbouw, die momenteel ingericht is als kantoorruimte met aparte ingang (tijdelijk verhuurd tot april 2026).
Inkomhal met....
De combinatie van karakter, comfort en de veelzijdige inzetbaarheid maakt dit energiezuinige pand (epc label A) werkelijk uniek.
Belangrijkste troeven
- Top EPC-label A dankzij warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
- Nieuwe aanbouw in gebruik als kantoor — ook ideaal voor B&B of praktijkruimte
- Bijzondere architectuur met unieke dakvormen, ramen en luiken
- Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde
- Perfecte ligging aan de verbindingsweg tussen Baarle-Hertog en Turnhout, vlak naast het Bels Lijntje (fietsroute tussen Turnhout en Tilburg)
- Dicht bij de Nederlandse grens
Een woning die u moet beleven!
Deze woning is niet zomaar een huis, maar een origineel meesterwerk waarin elke ruimte een verhaal vertelt. Ideaal voor wie een enig in zijn soort woning zoekt en houdt van authenticiteit, design en duurzaamheid.
Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1365 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vansweevelt Vastgoed Vosselaar (IPI 206200)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 164
2350 - Vosselaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7202831 |