Overzicht
Omschrijving
Observatoire - Huis vol passie en smaak gerenoveerd
Barnes biedt u exclusief en off-market een weelderige villa gelegen in een rustige straat en toch dicht bij alle voorzieningen. Het is een gerenoveerd driegevelwoning met hoogwaardige materialen en smaakvol afgewerkt door een interieurarchitect.
Op de gelijkvloers, grote woonkamer met een op maat gemaakte open keuken, alles met uitzicht op het terras en de zuidgerichte tuin zonder inkijk, kantoor, gastenvestiaire met toilet. Op de bovenverdieping: 4 slaapkamers met twee badkamers, op de tweede verdieping, de indrukwekkende hoofdslaapkamer met een majestueuze plafondhoogte, een badkamer en douche, twee walk-in dressings voor hem en haar. In het half ondergrondse, een polyvalente ruimte die dienst kan doen als sportschool, speelkamer of tv-zaal, een kantoor, een doucheruimte, een hammam.
Binnenparkeerplaats, buitenlocatie.
Twee mooie terrassen, met een zuidgerichte tuin zonder inkijk.
PEB C, conform elektriciteit.
Het is een uitzonderlijk pand om te ontdekken.
PEB C, conform elektriciteit.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 491 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 491 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5824 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 86881142 |