Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met grote tuin in Laakdal
Instapklare woning met grote tuin op rustige ligging in Laakdal
In een rustige, groene straat in Laakdal, maar toch met een vlotte bereikbaarheid, bevindt zich deze verzorgde woning uit 1971. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² op een perceel van maar liefst 1.376 m² biedt deze woning veel ruimte, comfort en potentieel. Bovendien beschikt de woning over EPC-label C.
Doorheen de jaren werden al heel wat vernieuwingen uitgevoerd. Zo werden de ramen vernieuwd in 2021 en uitgerust met PVC isolerend dubbel glas, werd de centrale verwarming op gas recent volledig vernieuwd, en werden ook de keuken en badkamer grondig aangepakt. De vernieuwde keuken dateert van 2024.
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte met houtkachel, een moderne keuken en een lichtrijke veranda met mooi zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een apart toilet. Extra comfort is er dankzij de elektrische rolluiken.
Op tuinniveau vindt u nog een garage, een wasplaats en een extra toilet. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan verder afgewerkt worden tot 3 à 4 extra slaapkamers.
De grote, rustgevende tuin vormt een absolute meerwaarde en maakt het geheel compleet.
Een verzorgde woning met veel potentieel op een aangename ligging in Laakdal.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1376 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260126-0003765151-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 783 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michelle Brebels |
| Telefoonnummer | +32 472 41 25 46 |
| Externe verwijzing | 7646 - 1602 |