Overzicht
Omschrijving
Ruim herenhuis met tuin en garage te koop in Vilvoorde
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Vilvoorde via www.kleyo.be/te-koop.
Deze ruime herenwoning - met veel daglicht en authentieke karakter- ligt in Vilvoorde, een stad met een centrale ligging in Vlaams Brabant en een uitmuntende bereikbaarheid. Winkels, horeca, scholen, park en publiek transport (trein & bus) liggen op wandelafstand. Binnen 5’ ben je met de auto op de snelweg in eender welke richting in België of inchecken op de luchthaven van Zaventem.
Deze instapklare te koop aangeboden herenwoning uit 1909 biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning te koop is verdeeld over 5 verdiepingen.
Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende leefruimtes die in elkaar overlopen, met onder andere een 2- delige woonkamer, keuken en veranda.
Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en dressing. Dankzij de spreiding over meerdere niveaus geniet je van privacy en extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een bureau, hobbyruimte, bijkomende dressing of badkamer.
Verder beschikt de te koop aangeboden woning over verschillende praktische extra’s zoals een ruime kelder van 53 m² en een ingerichte zolder: dus veel extra opbergruimte die de woning zeer functioneel in gebruik maakt.
De garage biedt plaats voor één wagen en is een duidelijke meerwaarde in een stedelijke omgeving. Ook het terras/tuin achteraan vormt een aangename buitenruimte waar je rustig kan ontspannen. Bovendien maken de afzonderlijke toegang via de Van Helmontstraat tot de tuin en garage een vlot gebruik mogelijk van de fiets.
De foto's van de leefruimte geven een visualisatie hoe de ruimte er zou kunnen uitzien indien deze modern aangekleed zou zijn.
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240822-0003344470-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10960 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 239 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1117 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|