Gebouw voor gemengd gebruik te koop

320000€

202 vierkante meters

Immoweb code : 8499565

Overzicht

202 vierkante meters bewoonbare ruimte
364 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
*** GROUPE ARCADE *** Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé à 2 pas de la gare de Virton, 5 minutes du centre-ville. Reconstruit entièrement en 2003, le bien se compose aujourd'hui de : - 1 rez-de-chaussée commercial de 140M² comprenant magasin de 83M², cuisine de 23M² (a aménager), réserve de 12M² , sanitaire, jardin, chaufferie. - 2 appartements 1 chambre de 50M² et 60M² (loués 500€ charges chauffage comprises) dont 1 avec terrasse - 1 appartement 2 chambres de 90M² avec terrasse (loué 500€ hors charges). Idéal pour investissement rentabilité 5,6%. Les appartements sont tous loués actuellement. Quelques infractions urbanistiques constatées: escaliers de secours manquant, porte coupe-feu,... PEB: B (142 Kwh/m².an) / C (231Kwh/m².an) pour les appartements du 1er étage PEB: D (279 KWh/m².an) pour l'appartement du 2ème étage. Plus d'informations au 0498/732.384 Informations non contractuelles n'engageant pas l'agence.

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