Overzicht
Omschrijving
WONING - HOB - 3 SLK - TUIN - WEI - TERRAS - RUSTIG
RUIME HALFOPEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZUIDGERICHTE TUIN MET WEIDE, PARKING EN PRACHTIG UITZICHT
In een bijzonder rustige en landelijke omgeving in Vliermaal, deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze ruime halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m². De woning biedt veel ruimte, voldoende parkeermogelijkheden, een grote zuidgerichte tuin met weide en een prachtig open zicht over het glooiende Haspengouwse landschap.
Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van veel lichtinval in de leefruimtes, op het terras en in de tuin. De woning vraagt een opfrissing en bijkomende isolatie, maar beschikt over een sterke basis, recent vernieuwd buitenschrijnwerk, PVC-ramen met dubbel glas en heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
INDELING
+ ruime inkomhal met apart toilet
+ dubbele living
+ aparte eetkeuken
+ veranda met zomerkeuken
+ terras en koer met tuinberging en garage
+ nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
+ vaste trap naar in te richten zolder
+ kelder
ZOLDER
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, mits de nodige werken, plaats voor extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
SAMENGEVAT
Deze woning combineert ruimte, rust, een uitstekende zuidgerichte ligging en veel potentieel. Een ideale gezinswoning met garage, tuin, weide en prachtig uitzicht, gelegen in een groene en landelijke omgeving.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 930 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 657 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878964-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 640 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675588 |