Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met landelijke ligging, gelegen langs de Berwijn-rivier op een perceel van 863 m² met een woonoppervlakte van 125 m². De woning heeft 2 slaapkamers, dubbele inpandige garage en een zuidoost gerichte tuin met poolhouse en vijver. Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:my.matterport.com/show/?m=tKPQ2MfcJf7 en my.matterport.com/show/?m=7Z3gJjJweCXDe woning is landelijk gelegen vlakbij de Nederlandse grens. In de directe omgeving van de woning zijn eveneens diverse recreatiemogelijkheden gelegen, waaronder fiets- en wandelroutes.INDELINGGelijkvloers:Inkomhal met apart gastentoilet en stalen draaitrap naar de bovenverdieping.De keuken beschikt over een spoeleiland,vaatwasser, kookplaat, dampkap, oven en heeft zicht op de voortuin.Aansluitend is de eetruimte met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De woonkamer is voorzien van een houthaard, airco en staat in verbinding met de slaapkamer.De gelijkvloerse slaapkamer heeft een dressing, ensuite badkamer, apart toilet en zicht op de tuin.De badkamer heeft een bubbelbad, douche en wastafelmeubel.Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de dubbele inpandige garage en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De kelder heeft voldoende opbergruimte en een CV-kelder.1e verdieping:Overloop met open bureauruimte en 1 slaapkamer.De slaapkamer met ensuite badkamer is voorzien van airco en heeft een buitenterras met prachtige uitzichten.De
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 863 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230104-0002771167-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1514 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500.966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1282 [3546583] |