Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op 5a24ca
Deze charmante, instapklare doch verder af te werken driegevelwoning in het landelijke Pajottenland heeft het allemaal en kan al gauw aan uw woonnoden beantwoorden. Via de inkomhal komen we binnen in de woonkamer, die onmiddellijk een rustiek karakter prijsgeeft en die ons in één beweging naar de open, volledig geïnstalleerde keuken brengt. Op het gelijkvloers is een apart toilet aanwezig en een bureau, die doorgang geeft via de trap naar boven.De opstelling van de woning verraadt het al voor een stuk, achter de oorspronkelijke fermette werd er een ruime aanbouw voorzien.Deze is bereikbaar via de keuken en voorzien van een aparte, eerste badkamer en 2 (slaap/werk-)kamers (5,27m X 2, 83m / 4,03m X 3,52m). Ook de garage is bereikbaar via deze weg. Langs een groot schuifraam aan de achterzijde van de woning komen we in een prachtig stukje privatieve tuin terecht. Deze is voorzien van een ruim terras en biedt nog extra mogelijkheden om verder uit te werken.Via de trap komen we boven op de eerste verdieping: hier vinden we een leefruimte terug met aparte keuken. Langs een overloop onder het dak komen we in een tweede, vernieuwde badkamer die aansluitend ook op een derde slaapkamer (2,5m X 5,15m) uitgeeft. Deze bovenruimte zou kunnen dienen als studio of eventueel als praktijkruimte, omdat ze ook kan voorzien worden van een aparte trap en aparte ingang.De woning biedt nog tal van mogelijkheden om te voorzien in extra kamers, maar kan ook opnieuw geconcipieerd worden om bijvoorb
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.75 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 524 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 201412200001717565-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 723 € |
|
|
Vastgoedbelegging | Nee |
Vastgoed De Vos Pajottenland (IPI 205.652)
Adres |
Edingsesteenweg 91
1755 - Gooik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | P/VW289 |