Overzicht
Omschrijving
ZATERDAG 13.06 KIJKMOMENT VAN 13.00U TOT 15.00U. Charme troe
Deze zaterdag 13/06 is het Blauwe Zaterdag, kom geheel vrijblijvend een kijkje nemen in deze woningen tussen 13uur en 15uur.
Welkom in Vorst-Laakdal, waar deze charmante woning uit 1959 op een ruim perceel van maar liefst 1.778m² wacht op een nieuwe eigenaar met visie.
Wie op zoek is naar een renovatieproject met charme, ruimte en een prachtige groene omgeving, vindt hier ongetwijfeld een mooie opportuniteit.
De woning geniet van een rustige, agrarische ligging in Vorst-Laakdal. Scholen, winkels en lokale diensten bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en wie comfortabel wil wonen buiten de drukte.
Daarnaast is de verbinding van en naar de autosnelweg uitstekend, waardoor u zich vlot verplaatst richting omliggende gemeenten.
Ook het centrum van Tessenderlo ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136m² beschikt de woning over een praktische indeling met onder meer 3 slaapkamers en een vaste trap naar de onafgewerkte zolderruimte.
De authentieke bakstenen gevel, de gezellige woonruimtes en de brede raampartijen vormen alvast een mooie basis voor een warme thuis.
De woning wordt omgeven door een bijzonder aangename en groene tuin, waar rust, ruimte en privacy centraal staan.
De volwassen bomen rondom het perceel zorgen voor een prachtig natuurlijk kader en geven de tuin meteen karakter.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een garage, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt.
Deze eigendom is ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hun eigen woonproject willen realiseren.
Of u nu droomt van een charmante gezinswoning, een karaktervolle renovatie of een toekomstgerichte woonplek in een groene omgeving: hier liggen de mogelijkheden open.
Interesse in een bezoek? Neem contact op met Immo Diest via [email protected] of bel op 0477 840 396.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1778 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 772 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260530-0003881063-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 617 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Adres |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18474 - 2972682 |