Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met zwembad te koop in Vosselaar
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Vosselaar via www.kleyo.be/te-koop.
Ontdek deze unieke gezinswoning in het groene en rustige Vosselaar, een ideale gemeente voor wie houdt van een kalme en kindvriendelijke omgeving. Hier geniet je van de natuur met diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Bovendien is de woning gelegen in een doodlopende straat waardoor het ook een autoluwe buurt is. Het stadscentrum ligt op 2,9 km, het winkelgebied op 3,7 km en de oprit van de snelweg op 6 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de omliggende steden.
Licht en ruimte
Deze goed onderhouden open bebouwing, gebouwd in 1970, biedt een aangename combinatie van ruimte en privacy op een perceel van 1.448 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 288 m² is dit een ideale woning voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst.
Deze lichtrijke woning beschikt over een keuken, een woonkamer met eetplaats, een extra zithoek, een polyvalente ruimte (ev. speelkamer of bureau), vier volwaardige slaapkamers, een bureau (of ev. slaapkamer) en twee badkamers.
Genieten van zon en zwembad
Naast de zuidgerichte tuin en zonnig terras is het vernieuwde én verwarmde zwembad een derde troef van deze woning. Daarnaast beschikt ze over een garage van 24 m², twee carports én twee extra parkeerplaatsen aan de straatzijde.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1448 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251224-0003763613-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 14958 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 300 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2449 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|